Zamieszkaj w Tuchomiu! Mieszkanie w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej
Gmina Tuchomie rozważa przystąpienie do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN „Bałtyk”.
Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) jest państwową osobą prawną, powołaną na mocy ustawy o KZN z 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości.
Misją KZN jest wspieranie polityki mieszkaniowej państwa m.in. poprzez kompleksowe analizowanie, sukcesywne pozyskiwanie i racjonalne wykorzystywanie gruntów Skarbu Państwa.
Najważniejszym partnerem KZN w tworzeniu SIM są samorządy.
Powstanie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN „Bałtyk”
W celu wsparcia społecznego budownictwa mieszkaniowego KZN rozpoczął tworzyć kolejną spółkę inwestycyjną SIM-KZN Bałtyk sp. z o.o. Udziałowcami będą KZN oraz jednostki samorządu terytorialnego, w szczególności gminy wiejskie i miejsko-wiejskie.
Zainteresowana przystąpieniem do nowo tworzonej spółki Gmina na objęcie udziałów w spółce otrzyma za pośrednictwem KZN z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa grant w wysokości do 3 milionów złotych.
Pod inwestycję mieszkaniową KZN lub samorząd wnosi do spółki nieruchomość gruntową i na tej podstawie obejmuje kolejne udziały.
Gmina nie będzie obciążona finansowo funkcjonowaniem Spółki.
Dla kogo Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM)?
Mieszkanie w SIM dedykowane są w szczególności:
Najważniejszym partnerem KZN w tworzeniu SIM są samorządy.
Powstanie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN „Bałtyk”
W celu wsparcia społecznego budownictwa mieszkaniowego KZN rozpoczął tworzyć kolejną spółkę inwestycyjną SIM-KZN Bałtyk sp. z o.o. Udziałowcami będą KZN oraz jednostki samorządu terytorialnego, w szczególności gminy wiejskie i miejsko-wiejskie.
Zainteresowana przystąpieniem do nowo tworzonej spółki Gmina na objęcie udziałów w spółce otrzyma za pośrednictwem KZN z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa grant w wysokości do 3 milionów złotych.
Pod inwestycję mieszkaniową KZN lub samorząd wnosi do spółki nieruchomość gruntową i na tej podstawie obejmuje kolejne udziały.
Gmina nie będzie obciążona finansowo funkcjonowaniem Spółki.
Dla kogo Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM)?
Mieszkanie w SIM dedykowane są w szczególności:
- dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. „zdolność czynszową”,
- dla osób, których dochody są zbyt wysokie by przyznano im lokal komunalny,
- osobom nieposiadającym tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości.
Najemca:
- opłaca obniżony czynsz i ze względu na wybudowanie budynku w nowych normach energetycznych jest obciążony niższymi opłatami eksploatacyjnymi,
- ma możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z opcją dojścia do własności.
Finansowanie inwestycji
- Granty z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa: do 3 milionów złotych na objęcie udziałów nowotworzonym SIM i 10% kosztów inwestycji.
- Grant z Funduszu Dopłat: do 25% kosztów inwestycji i do 10% wartości nieruchomości wniesionej przez KZN pod konkretną inwestycję.
- Partycypacja lokatorów może przewidywać od 10% do 30% kosztów inwestycji.
- Spółka będzie dysponować środkami finansowymi w wysokości 45% kosztów inwestycji. Pozostałe nakłady inwestycyjne (55%) kosztów inwestycji finansowane z preferencyjnego kredytu SBC w Banku Gospodarstwa Krajowego.
Więcej informacji:
